Technicien état des lieux (H/F)
Entreprise
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HABITAT ET METROPOLE est un acteur majeur de l’habitat social (360 salariés, 18 000 logements) qui rayonne sur tout le territoire de Saint\-Etienne Métropole. Il conçoit, construit et gère des logements de qualité, adaptés à une demande diversifiée.
HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.
Rejoindre HABITAT ET METROPOLE, c'est choisir une entreprise sociale qui innove pour construire un avenir durable sur le territoire de Saint\-Etienne Métropole !
Poste
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Afin de palier à l'absence d'une collaboratrice en arrêt maladie au sein de la Direction Territoriale du FURAN, HABITAT ET METROPOLE recrute un Technicien de Relocation (états des lieux entrée et sortie) H/F en CDD.
Il/Elle sera chargé(e):
- de la préparation et de la rédaction des états des lieux dans le cadre de la lutte contre la vacance.
- de la remise en état des logements dans le respect de la procédure, de la règlementation et des budgets alloués.
Etats des lieux entrants
- Préparer le rendez\-vous d’état des lieux (accès, documents administratifs…) et l’assurer
- Assurer la responsabilité de la réalisation de l’état des lieux, dans le respect de la législation
- Sensibiliser le locataire à l’entretien courant du logement
- Notifier et assurer le suivi d’éventuelles réserves de travaux non levés
- Transmettre l’état des lieux aux locataires
- Préparer le rendez\-vous d’état des lieux (vérification des anciennes affaires, des sinistres, de l’état des lieux entrant) et l’assurer
- Assurer la responsabilité de la réalisation de l’état des lieux, dans le respect de la législation
- Chiffrer les indemnités locatives
- Transmettre l’état des lieux aux locataires
- Déterminer, programmer et planifier les travaux de relocation, dans le respect des procédures
- Suivre, coordonner les entreprises et s’assurer du bon déroulement du chantier jusqu’à la réception des travaux
- Engager les travaux de relocation et diagnostics techniques, dans le cadre des marchés à bon de commande
- Vérifier et valider les factures
- Relancer les entreprises qui ne facturent pas
- Traiter les affaires des locataires entrants
- Réaliser le reporting de l’activité
- Identifier et faire remonter au service concerné, les problèmes techniques relevés dans les parties communes et/ou privatives
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Vous avez une formation dans le bâtiment ou dans l'immobilier (BTS, IUT...) et avez un bon relationnel.
Savoir\-faire
- Connaissances techniques et réglementaires liées aux états des lieux, à la commande et au suivi de travaux
- Connaissance des spécificités du milieu du BTP
- Maîtrise des outils bureautiques
- Organisation et rigueur
- Adaptabilité
- Ponctualité
- Capacité d’analyse
- Capacité à travailler en équipe et en autonomie
- Capacité relationnelle et d’écoute
- Sens de la négociation
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