Responsable Technique Immobilier H/F
Nous recrutons pour l'un de nos clients, acteur reconnu de la gestion d'actifs immobiliers commerciaux, un Responsable Technique de Portefeuille Multisite H/F en CDI. Rattaché à la Directrice des Opérations, vous pilotez l'exploitation technique d'un portefeuille composé de pieds d'immeubles, commerces stand-alone et lots de retail parks répartis en Ile-de-France. Rattaché(e) à la Directrice des Opérations, vous êtes responsable de l'exploitation technique d'un portefeuille multisite d'actifs immobiliers commerciaux composé principalement de pieds d'immeubles, coques commerciales stand-alone et lots situés au sein de retail parks. Vous assurez le pilotage technique des actifs et veillez à leur bon fonctionnement, à leur conformité réglementaire ainsi qu'à la maîtrise des coûts d'exploitation. Vos principales missions sont les suivantes :
• Élaborer les budgets de fonctionnement des différents actifs
• Construire et suivre les plans pluriannuels de travaux, gros entretiens et investissements
• Préparer et réaliser les appels d'offres en collaboration avec les équipes du siège
• Sélectionner, piloter et contrôler les prestataires techniques
• Contrôler la qualité des prestations et leur conformité avec les engagements contractuels
• Veiller au respect des règles de sécurité sur les différents sites
• Assurer le suivi des budgets et contrôler l'imputation des factures
• Piloter les opérations de gros travaux et gros entretien
• Assurer le suivi réglementaire des actifs, notamment concernant les ERP
• Organiser et réaliser les visites techniques et de suivi d'exploitation des différents actifs
• Structurer et maintenir à jour la documentation technique des immeubles et les carnets d'entretien
• Suivre les travaux réalisés par les preneurs
• Identifier les leviers permettant d'améliorer les prestations techniques et la qualité d'exploitation
• Rechercher des solutions permettant d'optimiser les coûts de fonctionnement et les budgets techniques
• Produire les reportings techniques à destination de la Direction et des clients investisseurs
• Représenter les propriétaires auprès des copropriétés, AFUL et ASL
• Analyser les résolutions présentées en Assemblée Générale et produire les recommandations de vote
• Participer plus largement à l'amélioration continue des méthodes et processus d'exploitation technique Le poste comporte une forte dimension terrain. Vous intervenez sur un portefeuille multisite réparti sur l'Ile-de-France et réalisez régulièrement des déplacements afin de visiter les actifs, rencontrer les prestataires et suivre les opérations techniques. Vous êtes issu(e) d'une formation technique de niveau Bac+2 à Bac+5, de type BTS, DUT, licence professionnelle, école d'ingénieur ou Master spécialisé en gestion technique des bâtiments. Vous pouvez également justifier d'une expérience opérationnelle en maintenance multitechnique, exploitation immobilière ou gestion technique de bâtiments et souhaiter aujourd'hui évoluer vers le pilotage d'un portefeuille immobilier multisite.
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