Property Manager / Immobilienkaufmann (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung Gewerbe
Wir sind die GGM \- Gesellschaft für Gebäude\-Management mbH. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Als Tochtergesellschaft der GWH Immobilienholding GmbH somit als Teil der Helaba Immobiliengruppe stehen wir für Solidität. Wir kombinieren erfolgreich alle Management\-Dienstleistungen unter einem Dach. Höchste Qualitätsstandards verstehen wir nicht als Kür, sondern als Pflicht. Das unterstreicht auch unser Engagement in verschiedenen Fachverbänden. In der Property\-Management\-Studie von Bell Consultants stehen wir regelmäßig an der Spitze der besten Property Manager Deutschlands. Mit unserem langjährigen Know\-how bieten wir eine umfassende Beratung. Wir gewährleisten die umfangreiche Betreuung von Gewerbeimmobilien. Und freuen uns auf Kolleginnen und Kollegen, die diesen Prozess aktiv mitgestalten wollen. Möchten Sie unsere Zukunft mitgestalten?
Werden auch Sie Teil unseres Teams als
Property Manager / Immobilienkaufmann (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung Gewerbe
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in Frankfurt \| Part\-time employee 20 h/Woche max. \| Unbefristet
WAS SIE ERWARTET:
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- Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs\- und Heizkostenabrechnungen für gewerbliche genutzte Immobilien (Einzelobjekte oder Portfolios)
- Prüfung und Bearbeitung von Kostenbelegen sowie Umlageschlüsseln und Sondervereinbarungen gem. Mietverträgen, gesetzlicher Regelungen und BetrKV im Rahmen der Erstellung der Abrechnungen
- Kommunikation mit Mietern und Eigentümern, Dienstleistern und internen Objektteams zur Klärung von Abrechnungsfragen
- Bearbeitung von Einsprüchen zu Betriebskosten\-Abrechnungen sowie Unterstützung bei Betriebskostenbudget, Wirtschaftsplänen und Forecasts für Kunden
- Unterjährige Kontrolle der Vorauszahlungen, gebuchten Rechnungen auf korrekte Verteilung und Verbuchung
- Verantwortung für Fristenkontrolle und Einhaltung mietvertraglicher und gesetzlicher Abrechnungszyklen sowie Mitwirkung bei der Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung von Abrechnungsprozessen
- Erstellen von Versanddateien (PDF mit Anhang wie Belege) mit Prüfung auf Zustellberechtigung und Sicherstellung der Versanddurchführung
- Teilnahme an Benchmarking\-Aktivitäten und Unterstützung bei Umsetzung von Maßnahme zur Kostensenkung
- Erstellung von internen Benchmarking\-Übersichten und Prüfung der Marktüblichkeit auf Basis von externen Betriebskostenreports
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- Abgeschlossene Ausbildung (Immobilienkaufmann/\-frau; Immobilienfachwirt/\-in) oder Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
- Mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management
- Gute Kenntnisse im Miet\- und Betriebskostenrecht
- Vorkenntnisse in Gypsilon und iMS sind von Vorteil
- Sicherer Umgang mit MS\-Office\-Anwendungen
- Sicheres Auftreten und geübter Umgang mit Mietern und Auftraggebern
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- Aufgabenbereich mit spannenden und anspruchsvollen Tätigkeiten sowie einer hohen Eigenverantwortung
- Eine menschliche, offene und faire Unternehmenskultur mit gutem Betriebsklima und flachen Hierarchien
- Engagiertes Arbeitsumfeld, in dem Teamorientierung und Eigeninitiative gefragt sind. Moderner Arbeitsplatz mit neuster Ausstattung inkl. iPads, mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten bei einer 37\-Stundenwoche
- Umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten
- Attraktives Leistungspaket: Vergütung, Urlaubs\- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland\-Ticket für 25 € im Monat
- Mitarbeiterevents, Betriebliches Gesundheitsmanagement, Gesundheitstage, Förderung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft für Sport und Wellness
Wir arbeiten bei der Stellenbesetzung ausschließlich mit von uns ausgewählten Vertragspartnern zusammen. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Bewerberprofile, die uns ohne Auftrag zugesendet werden, werden ungesehen gelöscht. Fremde AGB werden nicht akzeptiert.Jetzt bewerben
GGM Gesellschaft für Gebäude\-Management mbH\| Westerbachstrasse 33\| 60489 Frankfurt am Main \| https://www.ggm\-re.de/home
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