Property Manager (F/H) - Foncier(ère) Immobilier(ère)
Notre client est une foncière immobilière spécialisé essentiellement dans les actifs tertiaires.Vos responsabilités consisterontVeiller à l'occupation du parc immobilier par le pilotage de la commercialisation des biens (recherche et sélection de candidats locataires, relation avec les brokers, états des lieux, ..) Négocier avec les preneurs afin de défendre au mieux les intérêts des différentes entités Rédiger les baux, le cas échéant avec une assistance juridique externe, et garantir leur bonne exécution Instaurer une relation régulière et privilégiée avec les locataires pour répondre à leurs besoins, dans un souci de prolongation des baux et de valorisation des actifs Piloter les assurances, traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service technique Piloter et s'assurer de la collecte régulière d'informations liées aux baux ou au fonctionnement des immeubles Gérer les dossiers (impayés, attestations assurancetant en pré-contentieux Proposer des actions d'amélioration (travaux de remise ne état, mise en location de surfaces locatives nouvelles, étude de solutions type bureaux opérés, ..) Assurer le suivi d'application des réglementations en la matière (BACS, Décret Tertiaire), en lien avec le service technique Contribuer, par sa connaissance des locataires, à la définition des solutions techniques contribuant à la bonne performance énergétique des actifs N/C.
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