Operations Manager / Objektmanager (m/w/d) – Leitung eines hochwertigen Anwesens & Airbnb-Betriebs

Bochum
30 Stunden/Woche
25 €/h \+ 5 % Umsatzbeteiligung
3\.250 € brutto monatlich
\+ ca. 500 € – 750 € monatliche Umsatzbeteiligung realistisch

Über die Position

Für ein hochwertiges Anwesen mit separatem Galeriehaus, die unabhängig voneinander über Airbnb an Gruppen vermietet werden, suchen wir eine Person, die die operative Verantwortung vollständig übernimmt.

Du bist nicht zur Unterstützung da – du sorgst dafür, dass alles läuft.

Im Alltag arbeitest du flexibel und eigenständig.
In entscheidenden Momenten übernimmst du Verantwortung und triffst eigenständig Entscheidungen.

Deine Rolle

Du führst das gesamte operative System:

• Verwaltung des Airbnb\-Accounts (Anfragen, Buchungen, Preise, Kalender)


• Kommunikation mit Gästen vor, während und nach dem Aufenthalt


• Koordination aller Abläufe rund um beide Häuser


• Führung und Koordination von zwei Reinigungskräften sowie externen Dienstleistern (z. B. Gärtner, Handwerker)


• Organisation von Reparaturen, Handwerkern und Anschaffungen


• Einkauf und Strukturierung des laufenden Betriebs


• Weiterentwicklung des Anwesens (Ausstattung, Dekoration, Qualität)

Dein Ziel ist klar:
Das System läuft zuverlässig – ohne dass ständig eingegriffen werden muss.

Arbeitsweise \& Verantwortung

• Du kannst dir deine Zeit im Alltag größtenteils frei einteilen


• Du arbeitest eigenständig, strukturiert und lösungsorientiert


• Du triffst operative Entscheidungen selbstständig

Wichtig:

In seltenen Situationen (z. B. Ausfälle, Probleme vor Ort, kurzfristige Themen) musst du flexibel reagieren und Verantwortung übernehmen können.

Wenn etwas Wichtiges passiert, bist du die Person, die es löst.

Was du mitbringen solltest

• Starkes Organisationstalent und strukturierte Arbeitsweise


• Hohes Verantwortungsbewusstsein und Entscheidungsstärke


• Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und den Überblick zu behalten


• Problembewusstsein (du erkennst Themen, bevor sie eskalieren)


• Kommunikationsstärke im Umgang mit Gästen


• Hands\-on\-Mentalität: Du packst im Notfall auch selbst mit an

Du denkst wie ein Unternehmer – nicht wie ein klassischer Angestellter.

Wichtig für dich

Du passt gut, wenn du:

• Verantwortung übernehmen willst


• eigenständig arbeitest


• Systeme strukturierst und verbesserst


• dafür sorgst, dass „alles läuft“

Du passt nicht, wenn du:

• klare Anweisungen für jeden Schritt brauchst


• strikt nach festen Arbeitszeiten arbeiten willst


• Verantwortung vermeiden möchtest

Vergütung

• 25 € pro Stunde


• 5 % Umsatzbeteiligung

Bei einem monatlichen Umsatz von 10\.000–15\.000 € ergibt sich ein sehr attraktives Gesamtpaket mit direktem Einfluss auf dein Einkommen.

Bewerbung

Bitte beschreibe kurz:

• Warum passt du zu einer Rolle mit hoher Eigenverantwortung?


• In welchen Situationen hast du bereits selbstständig Verantwortung übernommen?

Gehalt: 25,00€ pro Stunde

Leistungen:

• Erfolgsbeteiligung


• Flexible Arbeitszeiten


• Kostenlose Getränke


• Kostenloser Parkplatz


• Preisnachlässe auf Produkte/Dienstleistungen des Unternehmens

Arbeitsort: Vor Ort

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