GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Soucieuse d'accompagner l'évolution des politiques sociales, notamment dans le cadre du « Logement d'abord », la Branche Accompagnement au Logement a pour raison d'être de proposer une alternative, par le biais de l'accompagnement, à l'accès et au maintien dans le logement pérenne?; dans le cadre du droit au logement et des politiques publiques s'y référant. Elle poursuit son engagement dans l'accompagnement des personnes avec notamment les dispositifs d'ASLL, d'AVDL, de logements passerelles et de SOLIBAIL. Mission principale du poste en CDI dans le 91 : Sous la responsabilité de la Directrice de la Branche accompagnement au logement et en lien avec le Responsable de service, le gestionnaire locatif assure les missions suivantes : Optimiser l'occupation du patrimoine immobilier confié : Gérer les relations avec les propriétaires/bailleurs sociaux Garantir la complétude du dossier logement Gérer les entrées/sorties, les congés et les préavis Anticiper la vacance et les délais de REL Engager le précontentieux, en collaboration avec les référents sociaux : Recouvrir les redevances à échéance Sensibiliser et Alerter sur le «?savoir habiter?» et le «?savoir voisiner?» Assurer la transmission au contentieux, le cas échéant Assurer l'entretien des logements dans le respect du budget alloué : Réaliser les états des lieux et les visites techniques dans les délais Coordonner et suivre l'intervention des prestataires, en optimisant les coûts dans le respect du budget alloué, jusqu'à la réception des travaux Statuer sur l'imputation des factures, et refacturer en fonction de l'arbitrage Déclarer et/ou Suivre les dossiers de sinistre en interface avec toutes les parties prenantes (syndic, familles, service comptabilité ...) Contribuer aux projets des dispositifs : Réaliser le reporting et la traçabilité du suivi d'activité, via les outils internes (Ublo notamment), dans le respect des attendus des financeurs et procédures internes Concevoir et co-animer les temps d'action collective dédiés au bon entretien du logement avec les Référents Sociaux Formation et prérequis : BTS Professions Immobilières ou équivalent Permis B valide Compétence techniques : Expérience, connaissance et pratique de la gestion locative et des logements diffus Connaissance des droits et devoirs des locataires et propriétaires Capacités rédactionnelles Maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel...) Expérience auprès d'un public en grande précarité Compétence comportementales : Posture professionnelle ferme et bienveillante Aisance dans la gestion de situations conflictuelles Autonomie et sens de l'organisation Assertivité dans les échanges avec les bailleurs Sens des responsabilités et de la confidentialité Capacité à prioriser et à décider Esprit collaboratif et sens du collectif Capacité à coopérer avec les référents sociaux et les partenaires Statut: Coefficient selon ancienneté et dispositions de la CCN de 1951. CDI temps complet à pourvoir dès que possible Poste basé à Créteil Horaires journées Déplacements très fréquents sur le périmètre géographique de la branche Avantages: Prime Laforcade Tickets restaurants pris en charge à 50%. Mutuelle, reprise d'ancienneté, 1% Logement Véhicule de service pour les déplacements professionnels. Pas d'astreintes Pas de travail le Week-End

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