Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F h/f
Au sein de notre équipe Juridique Immobilier, le Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F assure la gestion administrative des loyers et des charges locatives relatifs aux baux commerciaux du réseau de centres Audika (650 en France). A ce titre, vos missions sont les suivantes : Gestion des loyers et des charges - Vérifier les factures des loyers et des charges nécessitant des bons à payer voire des avenants. - Calculer les revalorisations des loyers et des charges en relation étroite avec les bailleurs ou leurs gestionnaires. - Demander aux bailleurs, gestionnaires et notaires, les nouveaux justificatifs lors des changements de propriétaires. - Lors des acquisitions : valider les montants à payer pour la mise en place du premier loyer. Gestion des assurances - Souscrire et supprimer les assurances couvrant les centres Audika pour les locaux et leur responsabilité civile ainsi que lors de déplacements ou de manifestations diverses (congrès, journées techniques, etc.). - Résilier les contrats d'assurance lors d'acquisitions de sociétés et produire un tableau de synthèse des résiliations. - Faire le lien et travailler avec le courtier et les assureurs. - Participer à la déclaration annuelle des assurances. Gestion des sociétés - Gérer les formalités d'ouverture & de fermeture des centres. - Tenir le tableau des centres à jour. La liste des missions est évolutive en fonction des besoins de l'organisation, non exhaustive et non limitative. Le collaborateur pourra être amené à effectuer d'autres missions en lien avec sa qualification. - Vous êtes diplômé(e) d'un bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière. - Vous avez déjà 2 à 3 ans d'expérience sur un poste similaire. - Vous avez une bonne maîtrise du droit immobilier, du droit des baux et de la gestion locative, droit des assurances. - Vous avez une bonne maitrise du Pack Office (Word et Excel particulièrement). - Vous avez idéalement une bonne maitrise d'un logiciel de gestion des loyers. - Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre précision et sens de l'organisation. - Vous êtes autonome et volontaire /force de proposition - Vous êtes diplomate, doté(e) d'un bon relationnel et aimez travailler en équipe. - Enfin, un bon niveau d'anglais est un plus. Audika s'engage en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d'exigence égal.
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