Conducteur de travaux / Chargé d'affaires H/F

CHARGÉ(E) D’AFFAIRES – CONDUCTEUR(TRICE) DE TRAVAUX

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Chargé(e) d’affaires – Conducteur(trice) de travaux expérimenté(e), capable de prendre en charge l’ensemble du cycle d’un chantier, depuis le développement commercial et le chiffrage jusqu’à la réception des travaux.

Le poste nécessite une forte autonomie, d’excellentes capacités d’organisation, une réelle maîtrise technique du bâtiment et de solides compétences en négociation.

MISSIONS PRINCIPALES

Développement commercial et prospection BtoB

\* Prospecter activement de nouveaux clients professionnels : promoteurs immobiliers, constructeurs, syndics, gestionnaires de patrimoine, entreprises générales, maîtres d’œuvre, architectes, collectivités et donneurs d’ordres.
\* Identifier de nouvelles opportunités commerciales et développer un portefeuille de clients professionnels.
\* Entretenir et développer les relations avec les clients et partenaires existants.
\* Participer au développement du chiffre d’affaires de l’entreprise.
\* Assurer le suivi commercial des affaires jusqu’à leur concrétisation.

Appels d’offres et chiffrage

\* Identifier et sélectionner les appels d’offres correspondant aux activités de l’entreprise.
\* Analyser avec précision les dossiers de consultation : CCTP, DPGF, plans, bordereaux, cahiers des charges et pièces administratives.
\* Réaliser les métrés, consultations, chiffrages et études nécessaires.
\* Préparer et constituer les réponses aux appels d’offres dans le respect des délais.
\* Optimiser les propositions techniques et financières afin de garantir la compétitivité et la rentabilité des opérations.
\* Assurer le suivi des dossiers déposés et participer, lorsque nécessaire, aux négociations avec les donneurs d’ordres.

Achats et négociation fournisseurs

Le/la Chargé(e) d’affaires – Conducteur(trice) de travaux aura la responsabilité d’optimiser les coûts d’achat de chaque opération.

À ce titre, il/elle devra :

\* Consulter systématiquement au minimum trois fournisseurs, lorsque le marché et la disponibilité des produits le permettent, pour les achats significatifs.
\* Comparer les prix, délais, conditions de livraison, caractéristiques techniques et conditions commerciales.
\* Négocier les tarifs et remises afin d’obtenir les meilleures conditions d’achat possibles, sans compromettre la qualité ni la conformité des produits.
\* Développer et entretenir un réseau de fournisseurs fiables et compétitifs.
\* Rechercher régulièrement de nouveaux fournisseurs.
\* Contrôler la conformité des commandes avec les besoins techniques et les budgets prévisionnels des chantiers.
\* Suivre les commandes et anticiper les délais d’approvisionnement.

Gestion des sous\-traitants

\* Disposer idéalement d’un réseau solide de sous\-traitants et d’entreprises partenaires dans les différents corps d’état.
\* Rechercher, sélectionner et référencer de nouveaux sous\-traitants.
\* Vérifier leurs compétences, assurances, qualifications et documents administratifs nécessaires.
\* Consulter plusieurs entreprises afin d’obtenir les meilleures conditions techniques et financières.
\* Négocier les prix des prestations de sous\-traitance.
\* Établir et suivre les commandes et prestations confiées.
\* Contrôler la qualité des interventions et le respect des engagements.
\* Développer durablement un réseau de partenaires fiables, réactifs et compétitifs.

Préparation et planification des chantiers

\* Prendre en charge les dossiers après validation commerciale.
\* Préparer techniquement chaque chantier avant son démarrage.
\* Définir les besoins en main\-d’œuvre, matériaux, matériels et sous\-traitance.
\* Établir les plannings prévisionnels.
\* Organiser et coordonner les interventions des équipes salariées et des entreprises sous\-traitantes.
\* Anticiper les approvisionnements et les contraintes techniques.
\* Organiser les différentes phases de travaux afin d’éviter les temps morts et retards.
\* Adapter les plannings en fonction de l’avancement réel des opérations.

Conduite et suivi des travaux

Le/la candidat(e) aura la responsabilité du suivi global des chantiers qui lui sont confiés.

Il/elle devra notamment :

\* Superviser l’exécution des travaux.
\* Coordonner l’ensemble des intervenants.
\* Contrôler la qualité des prestations réalisées.
\* Veiller au respect des plans, descriptifs, prescriptions techniques et engagements contractuels.
\* Contrôler le respect des délais.
\* Veiller au respect des règles de sécurité.
\* Identifier rapidement les difficultés techniques ou organisationnelles et mettre en œuvre les actions correctives nécessaires.
\* Suivre les éventuels travaux supplémentaires et modifications demandées en cours de chantier.
\* Préparer et organiser les réceptions de travaux.
\* Suivre la levée des éventuelles réserves.

Suivi financier et rentabilité

\* Suivre le budget de chaque chantier.
\* Contrôler les coûts réels par rapport au budget prévisionnel.
\* Maîtriser les dépenses de matériaux, fournisseurs, main\-d’œuvre et sous\-traitance.
\* Identifier et traiter rapidement les dérives budgétaires.
\* Rechercher en permanence des solutions permettant d’améliorer la marge des opérations sans dégrader la qualité des prestations.
\* Assurer un suivi précis de la rentabilité de chaque affaire.

Reporting obligatoire à la direction

Une visite de suivi hebdomadaire devra être réalisée sur chaque chantier actif selon les besoins et l’organisation définie avec la direction.

Le/la Chargé(e) d’affaires – Conducteur(trice) de travaux devra assurer un reporting régulier au gérant comprenant :

\* état d’avancement du chantier ;
\* respect ou décalage du planning ;
\* travaux réalisés et travaux restant à réaliser ;
\* situation des approvisionnements ;
\* interventions des salariés et sous\-traitants ;
\* difficultés techniques rencontrées ;
\* éventuels retards ou risques identifiés ;
\* décisions ou arbitrages nécessaires ;
\* situation budgétaire et éventuelles dérives ;
\* actions correctives engagées.

Ce suivi donnera lieu à un compte rendu oral au gérant ainsi qu’à un compte rendu écrit transmis par e\-mail chaque semaine.

PROFIL RECHERCHÉ

Nous recherchons avant tout une personne autonome et immédiatement opérationnelle, disposant d’une expérience significative dans la conduite de travaux et/ou la gestion d’affaires dans le secteur du bâtiment.

Le/la candidat(e) devra notamment justifier :

\* d’une excellente connaissance du bâtiment et des différents corps d’état ;
\* d’une expérience réelle en conduite et coordination de chantiers ;
\* d’une bonne maîtrise du chiffrage et des métrés ;
\* d’une maîtrise des appels d’offres et dossiers de consultation ;
\* d’excellentes capacités de négociation avec les fournisseurs et sous\-traitants ;
\* d’une capacité à développer un portefeuille de clients professionnels ;
\* idéalement d’un réseau existant de sous\-traitants et partenaires du bâtiment ;
\* d’une excellente organisation et d’une capacité à gérer plusieurs chantiers simultanément ;
\* d’une bonne maîtrise des outils informatiques et bureautiques ;
\* d’une excellente communication écrite et orale.

QUALITÉS ATTENDUES

Autonomie – Rigueur – Organisation – Réactivité – Leadership – Sens commercial – Capacité de négociation – Maîtrise des coûts – Anticipation – Culture du résultat – Sens des responsabilités.

Le poste implique une véritable responsabilité sur les affaires confiées : satisfaction client, qualité d’exécution, respect des délais, maîtrise des coûts et rentabilité des chantiers.

Rémunération : 30 049,78€ à 51 547,43€ par an

Lieu du poste : En présentiel

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