Commercialisateur Immobilier H/F

Nous recrutons un(e) Commercialisateur Immobilier H/F pour un CDI. Le poste est basé à Nogent Sur Marne 94. Vous travaillerez au sein d'une Foncière de renommée. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 75000€ à 80000€ brut. Vous assurerez la commercialisation et la gestion complète des opérations immobilières sur un portefeuille de 125 actifs tertiaires. Vos missions :

• Gestion du patrimoine

• Gestion courante des actifs en patrimoine

• Relation avec les locataires

• Suivi des actifs et des travaux nécessaires

• Valoriser les actifs par des travaux, optimisation immobilière et financière des sites détenus,

• Mise aux normes du patrimoine (bornes RVE, ombrières PV,.)

• Commercialisation d'actifs vacants

• Relationnel régulier avec les Enseignes

• Définition d'une stratégie de location

• Mise en place de supports marketings

• Toutes démarches auprès des Enseignes

• Mise en place et suivi de mandat de commercialisation, relations avec les commercialisateurs

• Négociation financière, technique et juridique permettant d'aboutir à des accords

• Négociation juridique des baux (bail commercial, BEFA, BAC, renouvellement) avec le Preneur jusqu'à la signature

• Restructuration / rénovation d'actifs

• Gestion des relations avec l'architecte et le maitre d'œuvre

• Mener les études de faisabilité

• Chiffrage des projets, et analyse de la rentabilité

• Constitution et dépôt des autorisations d'urbanisme (PC, DP, AEC, .)

• Suivi des autorisations jusqu'à l'obtention

• Relationnel avec les Collectivités et Elus

• Développement du patrimoine et investissement

• Prospection de sites ou terrains à vocation commerciale à acquérir, le cas échéant à vocation résidentielle/mixte

• Développer le patrimoine par l'acquisition d'actifs de qualité et/ou de terrains à construire,

• Être à l'écoute d'opportunités d'investissements ; assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds, notaires, architectes ...,

• Elaborer le Business plan pour chaque bien immobilier, dans le respect des réglementations et des orientations budgétaires, De formation supérieure Bac+3 idéalement en immobilier, vous justifiez d'une expérience significative en immobilier d'entreprise (prospection foncière, développement, asset management ou fonctions similaires). Vous maîtrisez les transactions immobilières (location et acquisition), disposez d'une bonne connaissance des baux commerciaux, du marché immobilier d'entreprise (notamment de commerce) ainsi que des principaux acteurs du secteur.

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