Chargé du précontentieux immobilier F/H
Pour le compte de notre client, acteur majeur du logement social, nous recrutons un Gestionnaire Contentieux Locatif (H/F) basé à Beauvais.Au sein du service contentieux, vous serez en charge du suivi et de la gestion des dossiers locatifs en situation d'impayés ou de litiges, dans le respect de la réglementation et des procédures internes. Missions : Réception des dossiers et analyse, Recherche de toute solution applicable et cohérente pour traiter l'impayé (plan d'apurement...) et suivi des délais et engagements pris avec le débiteur, Relations avec les cabinets de recherche (adresse, employeur...) : envoi des demandes, relance... Relations avec les cabinets de recouvrement extérieurs : envoi, relances... Relations avec les conciliateurs avant recherche d'un titre, Recherche d'un titre exécutoire : rédaction assignations, requêtes, injonctions de payer..., avec une vigilance sur la prescription, Préparation des audiences, gestion et exploitation des décisions de justice, Mise en place des voies d'exécution adaptées (saisie arrêt sur rémunération, saisie attribution...) et suivi, Contact avec les huissiers, les avocats et les différents intervenants tout au long de la procédure. Expérience et niveau de diplôme exigés : Titulaire d'un Bac+2 dans le domaine immobilier ou juridique + expérience dans un poste similaire ou expérience Coordonner l'activité d'une équipe - Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs...) liés aux interventions sur le site - Animer un réseau de partenaires - Coordonner et superviser la gestion du patrimoine mobilier et immobilier - Réaliser une visite de contrôle - Conseiller sur la valeur d'un bien immobilier - Diriger un service, une structure - Estimer le coût de travaux immobiliers - Effectuer les opérations d'acquisition, de cession ou de location immobilière - Droit immobilier - Droits et obligations du locataire - Normes rédactionnelles - Techniques commerciales - Contrats de maintenance - Réglementation fiscale immobilière - Droit de la construction et de la gestion immobilière (loi Hoguet, loi de la propriété, baux d'habitation, baux commerciaux...) - Gestion immobilière Adaptabilité - Capacité à adapter son discours à son interlocuteur - Capacité à faire preuve de confidentialité - Fiabilité - Organisation - Rigueur - Aisance relationnelle - Aisance rédactionnelle Vos avantages Synergie: +10% IFM + 10% CP, CSE Synergie, Prime Participation + CET à 6%, Aides et Services (Mutuelle - Logement - Garde d'enfants...)
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