Bauleiter (m/w/d) Bauherrenvertretung – benuta One

benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online\-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wachsen wir kontinuierlich weiter.

Mit benuta One realisieren wir derzeit unseren neuen Unternehmenscampus mit drei Gebäuden und rund 22\.800 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für das 2\. Quartal 2027 geplant. Die Ausführung erfolgt durch einen Generalunternehmer.

Für die laufende Bau\-, Übergabe\- und Abnahmephase suchen wir eine erfahrene Bauherrenvertretung \- gerne auch auf freiberuflicher Basis\- , die regelmäßig auf der Baustelle unsere Interessen sichert: Qualität kontrollieren, Mengen und Nachträge prüfen, Mängel konsequent nachhalten und die Abnahmen vorbereiten.

Du bist unsere Person vor Ort – die operative, tägliche Ergänzung zu unseren externen Sachverständigen (TÜV Süd, baubegleitende Qualitätskontrolle und Zertifizierung). Du baust keine Schichten mit Berichtswerken, sondern sorgst dafür, dass am Ende stimmt, was wir bezahlen.

Deine Aufgaben
Eigenständige Vertretung der Bauherreninteressen während der gesamten Bauphase
Prüfung und Überwachung der vertragsgerechten Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und technischer Standards
Regelmäßige Baustellenbegehungen, Teilnahme an Baubesprechungen sowie Dokumentation und Reporting an die Geschäftsführung
Eigenverantwortliche Mengen\-, Aufmaß\-, Rechnungs\- und Nachtragsprüfung inklusive Abwehr unberechtigter Nachträge
Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln bis zur vollständigen Beseitigung
Vorbereitung und Begleitung von Teil\-, Schluss\- und Behördenabnahmen
Prüfung der Bau\- und Bestandsdokumentation sowie Begleitung von Flächenübergaben
Koordination und Abstimmung mit Generalunternehmern, Fachplanern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten
Nachverfolgung offener technischer und behördlicher Anforderungen sowie Sicherstellung ihrer Umsetzung

Das bringst Du mit
Ein abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungs\-/Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in Bauleitung, Bauüberwachung oder Bauherrenvertretung, idealerweise bei Gewerbe\-, Büro\- oder Logistikbauten
Sicherer Umgang mit Aufmaß, Massenermittlung und VOB\-Abrechnung – du erkennst, wenn Mengen oder Nachträge nicht stimmen
Erfahrung im Mängelmanagement und in der Begleitung von Abnahmen
Ein durchsetzungsstarkes Auftreten gegenüber Generalunternehmer und Nachunternehmern, kaufmännisch denkend, hartnäckig in der Nachverfolgung
Hands\-on\-Mentalität und tägliche Präsenz vor Ort

Das bieten wir
Eine eigenständige Schlüsselrolle mit direktem Hebel auf Qualität und Projektkosten
Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege
Ein anspruchsvolles Neubauprojekt und Perspektive bei weiteren Immobilienprojekten der Gruppe

Schwerbehinderte Bewerberinnen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

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