Asset manager Immobilier H/F
Qui sommes\-nous?
Foncière Epilogue est une société créée en 2012, spécialisée dans le portage d’actifs immobiliers pour le compte de professionnels de l’immobilier.
Ses solutions permettent à ses clients de sécuriser la réalisation d’opérations immobilières. Depuis sa création, Foncière Epilogue a développé une expertise reconnue dans ces métiers, avec plus de 200 M€ d’actifs immobiliers détenus et gérés.
Dans un marché immobilier en profonde mutation, Foncière Epilogue adapte aujourd’hui son organisation et ses activités à un environnement plus exigeant source d’opportunités, tout en poursuivant le développement de solutions répondant aux nouveaux besoins de ses clients et partenaires.
L’entreprise s’appuie sur une équipe à taille humaine, attachée à la qualité du travail, à la rigueur et à l’engagement collectif.
Pour accompagner notre développement, nous recherchons :
UN(E) ASSET MANAGER IMMOBILIER
Description du poste et des missions :
Rattaché(e) à la Responsable Asset Management au sein du Pôle Opérations, l’(a) asset manager aura pour principale mission le suivi et la valorisation d’un portefeuille de biens immobiliers :
- Gérer et valoriser un portefeuille d’actifs immobiliers détenus par Foncière Epilogue :
\* Valoriser les biens dont les clients sont désintéressés :
\- Identifier les opportunités de valorisation des biens immobiliers via la recherche de solutions avec des partenaires ;
\- Monter les projets avec les partenaires et établir les bilans financiers ;
\- Présenter, défendre et faire valider les projets auprès du comité d’engagements ;
\- Suivre l’exécution des projets jusqu’à la vente complète des lots.
Ces projets de valorisations peuvent être très variés en termes de nature et concerner tant des opérations de découpe d’immeubles, création et mise en œuvre de coliving, de montage d’opération immobilière à levier fiscal (déficit foncier, Denormandie, Jeanbrun)… Ces projets nécessitent des interactions avec des partenaires divers : cabinets fiscalistes, études notariales, entreprises travaux, réseaux de commercialisation, gestionnaires locatifs, promoteurs…
- Être le responsable et le référent de l’entreprise pour les domaines suivants :
\- PNO, MRI, RC, DO, TRC… sur les biens détenus que ce soit des contrats flottes ou individuels : souscription, suivi, négociations, résiliation ;
\- Gestion et suivi des sinistres ;
\- Optimisation des couvertures et adéquation aux risques encourus ;
\- Animation, suivi et veille des partenaires.
\* Syndics de copropriété et ASL :
\- Suivi des AGO et AGE : en accord avec les responsables de portefeuilles, suivi et mise au vote des résolutions, remontées aux partenaires ;
\- Suivi et validation des appels de fonds, contestations le cas échéant…
\* Formalités en lien avec l’administration fiscale :
\- Déclaration d’occupation des biens ;
\- Réponses aux déclarations obligatoires : liées aux autorisations d’urbanisme, à l’évaluation de la taxation…
L’entreprise se développant à un rythme soutenu, les missions et responsabilités pourront être amenées à évoluer.
Compétences personnelles :
· Autonomie, rigueur et organisation ;
· Dynamisme, prise de responsabilité et goût du challenge ;
· Capacité à gérer de multiples sujets en parallèle ;
· Esprit d’équipe.
Cadre :
· Un environnement de travail agréable en plein centre de Strasbourg, idéalement desservi par les transports en commun ;
· Une équipe jeune et dynamique ;
· Des missions qui ont du sens au sein d’une entreprise qui s’inscrit dans les enjeux environnementaux et sociétaux actuels (amélioration de la qualité énergétique des biens, ré\-exploitation de friches industrielles sans artificialisation nouvelle de terrains…)
Profil recherché :
Le poste propose une variété de missions très importante nécessitant des compétences solides en droit immobilier et une expérience solide en gestion de biens immobiliers associée idéalement à des connaissances financières.
Niveau Bac\+4/5 en immobilier, droit immobilier ou école de commerce avec 5 ans d’expérience (requis) dans le domaine immobilier.
Quelques exemples de parcours en cohérence avec les missions proposées : Asset Manager immobilier, Chargé(e) d’opérations immobilières, Chef(fe) de projet immobilier, Gestionnaire de patrimoine immobilier ou Responsable développement immobilier. Une expérience en Property Management ou en gestion immobilière peut également être pertinente, sous réserve d’une expérience complémentaire en montage et valorisation d’opérations immobilières.
Lieu : Strasbourg centre (à côté de la place des Halles). Poste sur site, télétravail exceptionnel possible.
Rémunération :selon profil et expérience. Prévoyance et mutuelle d’entreprise, tickets restaurant, participation aux frais de transport, billetterie d’entreprise.
Rémunération : à partir de 40 000,00€ par an
Avantages
- Prise en charge du transport quotidien
- Titre restaurant
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