Alternance - gestionnaire locatif H/F

À propos de nous

QUADRAL PROPERTY recherche une alternante / un alternant gestionnaire locatif

Vous préparez un Master en immobilier et cherchez une alternance au sein d'une équipe motivée ? N'hésitez pas à postuler ! Le service RH vous appellera avec plaisir pour un premier échange.

• Contrat : Alternance


• Début : Dès que possible


• Lieu : Villeurbanne (69\)

À propos de nous

Venez rejoindre QUADRAL PROPERTY, société d'environ 70 collaborateurs basés à Paris, Metz, Strasbourg, Lyon, Nice, Venelles, Montpellier et Bordeaux. Nos équipes œuvrent au quotidien à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés. Elles apportent à leurs clients tout leur savoir\-faire dans le cadre d’une gestion de proximité, avec l’objectif de valoriser leur patrimoine.

Mission

Rattaché(e) au responsable d'agence de Villeurbanne, vous aurez notamment les missions suivantes :

• Gestion du patrimoine : Aider à la gestion d’un patrimoine (logements et locaux commerciaux).


• Commercialisation : Participer à la commercialisation des lots vacants (définition du loyer de relocation, diffusion d’annonces, visites des biens, négociation).


• Administration \& Juridique :

+ Participer à la rédaction des actes (baux et avenants) et en assurer la saisie dans le système d’information.
+ Effectuer les pré\-visites et les états des lieux.
+ Participer au contrôle et suivre les renouvellements.
+ Aider à la gestion des dossiers de cession de fonds de commerce.

• Suivi financier \& Comptabilité :

+ Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révisions de loyer et relances.
+ Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie.
+ Participer au contrôle de la récupération des taxes, des assurances et de la refacturation de travaux.
+ S’assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré\-contentieuse).
+ Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié.
+ Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants.
+ Participer à la validation des régularisations de charges en lien avec le service comptable.
+ Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives.

• Technique : Participer au contrôle des travaux d’entretien et de rénovation, ainsi qu'à la gestion des sinistres.

Profil

Votre profil :

• Vous démarrez un Master 1 ou 2 en immobilier.


• Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur et votre esprit d’équipe.


• Vous maîtrisez les outils informatiques et bureautiques.

Poste basé à Villeurbanne.

Rémunération légale \+ 13ème mois et avantages listés ci\-dessous:

• Prime d'intéressement chaque année avec abondement de l'employeur en cas de placement au PEE


• Congés acquis dès votre arrivée dans l’entreprise par anticipation sur l’année civile


• Mutuelle familiale


• Prise en charge de 50% des frais de transport


• Tickets restaurant (10€ pris en charge à 60% par l’employeur)


• Avantages CSE : chèques vacances, chèque culture, activités diverses, cartes cadeaux, billetterie…

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